Se Vende Galpon en San Isidro
Menos por m²$342/m²$1.528/m² menos que esta (81.7%)
a 1.9 km
787 m²
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 231 m²
Lomas DE Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$432.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
231 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
VENTA OFICINA - LOMAS DE MONTESERRIN PLANTA BAJA CON EXPOSICION A LA CALLE UBICADA EN EL MEJOR SECTOR DE EMPRESAS CORPORATIVAS DE QUITO: MONTESERRIN - EKOPARK URBANIZACIÓN CON ALTA PLUSVALÍA Y SISTEMAS ELECTRÓNICOS DE VIGILANCIA Y DE SEGURIDAD EN EL BORDE DE INGRESO Y SALIDA DEL NORTE DE QUITO, VÍA HACIA EL AEROPUERTO Y HACIA LOS VALLES ALEDAÑOS CUMBAYA, TUMBACO, ETC 175m² AREA TOTAL DE CONSTRUCCION 48m² PARQUEOS 8m² BODEGAS DISTRIBUCION DE AREAS: * AREA DE PRESIDENCIA Y GERENCIA GENERAL CON BAÑO PRIVADO * AREA DE OPERACIONES: UNA GERENCIA + 9 POSICIONES * GERENCIA COMERCIAL * GERENCIA ADMINISTRATIVA * GERENCIA PROYECTOS * GERENCIA FINANCIERA * 3 SALAS DE REUNIONES * AREA DE RECEPCIÓN * 4 PARQUEOS CUBIERTOS * PARQUEOS EXTERNOS * AREA PRIVADA DE IT * 3 BODEGAS * AREA DE CAFETERIA VALOR ALICUOTA USD $392 VALOR VENTA USD $432.000 SE PUEDE OTORGAR CREDITO DIRECTO
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $432.000mediana de comparables $250.180
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $432.000mediana de comparables $250.180
Ver análisis completo- Se pide
- $432.000
- A la mediana de comparables
- $250.180
- Diferencia
- $181.820 más72.7% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.870/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $710 y $1.573 por m². Este anuncio pide $1.870, por encima de esa franja.
$342/m²$2.283/m²
- esta · $1.870/m²
- mediana · $1.083/m²
- franja habitual · $710–$1.573/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Bodega Mas Locales Comerciales y Oficinas en Venta Sector El Inca 2600 m de Terreno
Menos por m²$690/m²$1.180/m² menos que esta (63.1%)
a 1.67 km
2.610 m²4
Venta Local Comercial Norte de Quito Av Shyris
Menos por m²$1.083/m²$787/m² menos que esta (42.1%)
a 1.67 km
1.385 m²
C/ Lomas de Monteserrín, Oficina de 231 m² en Venta, Sector Ekopark
Menos por m²$1.645/m²$225/m² menos que esta (12%)
a 0.59 km
231 m²3
Venta Oficina Centro Norte Sector Plaza Argentina
Más por m²$2.283/m²$412/m² más que esta (22.1%)
a 1.88 km
184 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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