Venta y Alquiler Oficina Centro Norte de Quito
Menos por m²$541/m²$686/m² menos que esta (55.9%)
a 1.29 km
867 m²6
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 2.445 m²
Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$2.999.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.445 m²
Superficie
10
Baños
Descripción
VENDO LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS Y GALPON - CENTRO NORTE - CERCA A LA PLATAFORMA GUBERNAMENTAL - NACIONES UNIDAS - CAROLINA - TRANSPORTE PUBLICO A LA PUERTA - ZONA FINANCIERA CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE - PROPIEDAD CON DOS FRENTES - SOBRE CALLE PRINCIPAL - AREA DE TERRENO: 2.445 m2 - AREA DE CONSTRUCCION: 2.271,61 m2 - BAÑOS: 10 - USO DE SUELO MULTIPLE - COS PB 70% - COS TOTAL 700 % - PISOS 10 - EDIFICABILIDAD MAXIMA 20 PISOS PRECIO DE VENTA: USD. 2´999.000
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.999.000mediana de comparables $2.753.094
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.999.000mediana de comparables $2.753.094
Ver análisis completo- Se pide
- $2.999.000
- A la mediana de comparables
- $2.753.094
- Diferencia
- $245.906 más8.9% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.227/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $788 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.227, dentro de esa franja.
$541/m²$2.283/m²
- esta · $1.227/m²
- mediana · $1.126/m²
- franja habitual · $788–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Oficina de Venta Av de Los Shyris
Menos por m²$788/m²$438/m² menos que esta (35.7%)
a 1.95 km
189 m²2
Vendo Excelente Propiedad Comercial Ubicada en Centro Norte - Actualmente Rentada - *mm
Menos por m²$1.126/m²$101/m² menos que esta (8.2%)
a 1.67 km
373 m²9
Local Comercial en Renta Sector Isla Floreana, Jipijapa
Más por m²$1.688/m²$462/m² más que esta (37.6%)
a 1.7 km
77 m²1
Venta Oficina Centro Norte Sector Plaza Argentina
Más por m²$2.283/m²$1.056/m² más que esta (86.1%)
a 1.94 km
184 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
