Venta Oficina Sin Parqueo en La Buenos Aires y Av 10 de Agosto
Menos por m²$457/m²$1.413/m² menos que esta (75.6%)
a 1.33 km
35 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 231 m²
Vía a Nayón, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$432.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
231 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
VENTA O RENTA OFICINA CORPORATIVA SECTOR MONTESERRIN Inf. CBR. Carla Del Pino Ubicada en Monteserrín, dentro del reconocido complejo empresarial Ekopark Quito, esta oficina combina ubicación estratégica, seguridad y funcionalidad para empresas que buscan crecer en un entorno de alto nivel. Conectividad privilegiada: - Acceso inmediato al norte de Quito, vía al aeropuerto y a los valles de Cumbayá y Tumbaco. Características principales: - Area de construcción : 231 m² - Tiempo de construcción: 14 años - Precio de RENTA: $ 3.800 - Precio de VENTA: $ 432.000 - Alicuota: $392 - 5 parqueaderos cubiertos + parqueaderos de visitas - 3 bodegas (incluye área para servidores) Distribución ideal para empresas: - Oficina principal con baño privado - 4 oficinas independientes - Espacios abiertos para hasta 10 puestos - 3 salas de reuniones - Recepción amplia con sala de espera - Área de servidores - Cafetería o zona de descanso Otros Beneficios: - Urbanización con seguridad electrónica 24/7 - Sector de alta plusvalía - Entorno corporativo consolidado - Excelente imagen empresarial
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $432.000mediana de comparables $307.999
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $432.000mediana de comparables $307.999
Ver análisis completo- Se pide
- $432.000
- A la mediana de comparables
- $307.999
- Diferencia
- $124.001 más40.3% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.870/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $681 y $1.573 por m². Este anuncio pide $1.870, por encima de esa franja.
$457/m²$1.870/m²
- esta · $1.870/m²
- mediana · $1.333/m²
- franja habitual · $681–$1.573/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial de 260 m² en Venta en El Batán
Menos por m²$731/m²$1.139/m² menos que esta (60.9%)
a 1.67 km
260 m²4
Vendo Oficina Eloy Alfaro y Granados
Menos por m²$1.333/m²$537/m² menos que esta (28.7%)
a 1.92 km
120 m²2
Local Comercial 750 m² de Venta y Renta en Rooftop Av Granados
Menos por m²$1.500/m²$370/m² menos que esta (19.8%)
a 1.92 km
750 m²
Venta Amplia Oficina de Dos Niveles Lomas de Monteserrin
Similar por m²$1.870/m²igual que esta por m²
a 0.99 km
231 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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