En Venta Propiedad Comercial 728 m² + 1 Dpto. Independ. Solca E. Alfaro $319.500
Menos por m²$439/m²$18/m² menos que esta (4%)
a 1.69 km
728 m²87
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 35 m²
Buenos Aires, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$16.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
35 m²superficie
Descripción
El Edificio BHU (Banco Holandés Unido) es un ícono del Ecuador, ubicado en la intersección de la calle Buenos Aires y la Av. 10 de Agosto en Quito. Diseñado en 1968 por el destacado arquitecto y escultor ecuatoriano Milton Barragán Dumet, la obra fue galardonada con el Premio Ornato en 1968. - Esta oficina tiene 58 años de construcción - Área 35 mts - Tiene vista a la calle Buenos Aires - la oficina tiene piso de parquet y dos divisiones de madera - las oficinas no tiene parqueadero - en cada piso existen 6 oficinas y comparten un baño comunal - el edificio tiene ascensor - existe controles de acceso con huella digital y se cierran las oficinas a las 5pm - tienen conserje para limpieza de áreas comunales - tiene un administrador
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $16.000mediana de comparables $42.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $16.000mediana de comparables $42.000
Ver análisis completo- Se pide
- $16.000
- A la mediana de comparables
- $42.000
- Diferencia
- $26.000 menos61.9% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$457/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $669 y $1.708 por m². Este anuncio pide $457, por debajo de esa franja.
$439/m²$1.870/m²
- esta · $457/m²
- mediana · $1.200/m²
- franja habitual · $669–$1.708/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta - Oficina - Amoblada - Norte - Quito - Iñaquito
Más por m²$669/m²$211/m² más que esta (46.3%)
a 1.15 km
172 m²2
Local Comercial de Venta San Isidro del Inca
Más por m²$1.200/m²$743/m² más que esta (162.5%)
a 1.26 km
50 m²11
Cjd - $410.000 – Oficina Corporativa de Lujo en Lomas de Monteserrín
Más por m²$1.708/m²$1.251/m² más que esta (273.7%)
a 0.83 km
240 m²2
Venta Amplia Oficina de Dos Niveles Lomas de Monteserrin
Más por m²$1.870/m²$1.413/m² más que esta (309.1%)
a 0.83 km
231 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Buenos Aires, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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