Venta Oficina Sin Parqueo en La Buenos Aires y Av 10 de Agosto
Menos por m²$457/m²$1.188/m² menos que esta (72.2%)
a 1.36 km
35 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 231 m²
ekopark, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
231 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Oficina de 231M2 en venta Lomas de Monteserrín, sector Ekopark La oficina cuenta con una distribución funcional que incluye: - 231M2 de área construida - Oficina principal con baño privado (ideal para dirección o presidencia, con dos puestos de trabajo) - Oficinas privadas adicionales y espacios abiertos para hasta 15 puestos de trabajo - 4 Oficinas independientes (pueden adaptarse como áreas administrativas, comerciales o de proyectos) - 3 Salas de reuniones (2 internas y 1 externa) - Amplia recepción con cómoda sala de espera - Área privada para servidores o tecnología - Espacio de cafetería o zona de descanso - 5 Parqueaderos fijos - Parqueaderos de visitantes - 3 Bodegas (8M2) (2 externas y 1 interna con área de servidores) *INCLUYE MOBILIARIO FIJO* *EN EL MEJOR SECTOR DE EMPRESAS CORPORATIVAS (MONTESERRÍN- EKOPARK)* *URBANIZACIÓN CON ALTA PLUSVALÍA Y SISTEMAS ELECTRÓNICOS DE VIGILANCIA Y SEGURIDAD* *EN EL BORDE DE INGRESO Y SALIDA DEL NORTE DE QUITO, VÍA HACIA EL AEROPUERTO Y HACIA LOS VALLES* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $260.108
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $260.108
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $260.108
- Diferencia
- $119.892 más46.1% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.645/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $788 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.645, dentro de esa franja.
$457/m²$2.283/m²
- esta · $1.645/m²
- mediana · $1.126/m²
- franja habitual · $788–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.93 km
420 m²3
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Menos por m²$1.126/m²$519/m² menos que esta (31.6%)
a 1.59 km
373 m²9
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Más por m²$1.708/m²$63/m² más que esta (3.8%)
a 0.59 km
240 m²2
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Más por m²$2.283/m²$638/m² más que esta (38.8%)
a 1.86 km
184 m²2
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