Venta Oficina Sin Parqueo en La Buenos Aires y Av 10 de Agosto
Menos por m²$457/m²$1.251/m² menos que esta (73.2%)
a 0.83 km
35 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 240 m²
Lomas de Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$410.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
$410.000 – Oficina Corporativa de Lujo en Lomas de Monteserrín Donde las grandes decisiones se toman en un entorno a la altura de tu empresa. Esta oficina de 240 m² se encuentra dentro de una urbanización exclusiva, ofreciendo privacidad, seguridad y una imagen corporativa impecable. Diseñada para empresas que buscan prestigio, funcionalidad y proyección, cada espacio está pensado para potenciar el rendimiento de tu equipo y la experiencia de tus clientes. Características destacadas: 240 m² de área de construcción 3 salas de reuniones o capacitación 4 puestos gerenciales independientes 3 baños 7 parqueaderos 3 bodegas Extras que marcan la diferencia: Urbanización privada con alto nivel de seguridad Ubicación estratégica en Lomas de Monteserrín Imagen corporativa sólida y profesional Amplia disponibilidad de parqueo para directivos y visitas Precio: $410.000 Alícuota: $390 No es solo una oficina. Es el espacio donde tu empresa consolida su legado y proyecta su crecimiento.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $274.534
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $274.534
Ver análisis completo- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $274.534
- Diferencia
- $135.466 más49.3% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.708/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $760 y $1.573 por m². Este anuncio pide $1.708, por encima de esa franja.
$457/m²$2.283/m²
- esta · $1.708/m²
- mediana · $1.144/m²
- franja habitual · $760–$1.573/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial de 260 m² en Venta en El Batán
Menos por m²$731/m²$978/m² menos que esta (57.2%)
a 1.25 km
260 m²4
Vendo Galpon Comercial con Oficinal y Local de Exhibicion - Centro Norte *mm*
Menos por m²$1.144/m²$564/m² menos que esta (33%)
a 0.63 km
3.322 m²10
C/ Lomas de Monteserrín, Oficina de 231 m² en Venta, Sector Ekopark
Menos por m²$1.645/m²$63/m² menos que esta (3.7%)
a 0.59 km
231 m²3
Venta Oficina Centro Norte Sector Plaza Argentina
Más por m²$2.283/m²$574/m² más que esta (33.6%)
a 1.88 km
184 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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