Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$59/m²$193/m² menos que esta (76.6%)
a 1.81 km
924 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 350 m²
Centauro, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$88.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²superficie
Descripción
Lote de venta Valle de los Chillos - Sector residencial Terreno de 350m2 Incluye planos aprobados de casa de 213m2 Todos los servicios A 5 minutos de Supermaxi y Plaza comercial Sector de alta plusvalía Ubicación: Calle Centauros y de Los Planetas - Valle de los Chillos Accesos por Vía Rio Amazonas, Via Ilalo. Zona residencial, a 5 minutos de Autopista Gral. Rumiñahui Precio: $88.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $88.000mediana de comparables $62.766
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $88.000mediana de comparables $62.766
Ver análisis completo- Se pide
- $88.000
- A la mediana de comparables
- $62.766
- Diferencia
- $25.235 más40.2% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$251/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $107 y $229 por m². Este anuncio pide $251, por encima de esa franja.
$59/m²$1.253/m²
- esta · $251/m²
- mediana · $179/m²
- franja habitual · $107–$229/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Plano - Av Ilaló - Los Chillos
Menos por m²$156/m²$96/m² menos que esta (38%)
a 1.34 km
2.561 m²
Terreno Plano, San Pedro Taboada, Urbanización Capelo, 853 m². Valle de Los Chillos. Precio $164.000
Menos por m²$194/m²$57/m² menos que esta (22.8%)
a 0.23 km
845 m²
Venta de Terreno en Conocoto – Cerca Supermercado Santa María
Menos por m²$243/m²$8/m² menos que esta (3.2%)
a 1.71 km
785 m²
Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$1.253/m²$1.001/m² más que esta (398.3%)
a 1.53 km
878 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Centauro, Los Chillos, Quito, Pichincha
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