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Menos por m²$158/m²$142/m² menos que esta (47.4%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 630 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
630 m²superficie
Descripción
Terreno de Venta en Urbanización en Puembo 21 lotes en total Metraje 630,11 a 300 usd el m2 189.033 usd ÁCA 480,30 ACC 244,65 ABC 724,99 Área segunda planta 94,83 Exclusiva urbanización con muy entorno Cerca al colegio Einstein Americano Cancha de fútbol y sala con bbq comunal
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $153.430
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $153.430
Ver análisis completo- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $153.430
- Diferencia
- $35.570 más23.2% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $300, por encima de esa franja.
$158/m²$351/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
1.061 m²
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Mv - Puembo, en Venta Lote de Terreno 895,94 m² en Urbanización Exclusiva, Espectacular Vista a Quito
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Venta Terreno Puembo
Más por m²$351/m²$51/m² más que esta (17.1%)
a 0 km
552 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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