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Menos por m²$158/m²$40/m² menos que esta (20.3%)
a 1.5 km
1.014 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Se vende terreno en Puembo sector del nuevo Colegio Americano dentro de conjunto privado 1000 m2 de terreno Frente total: 29,25 m Etam máximo: 10% Número de pisos: 2 Cos Pb: 35% Cos total: 70% Valor de venta: $198.000 usd (negociable)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $244.840
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $244.840
Ver análisis completo- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $244.840
- Diferencia
- $46.840 menos19.1% menos por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$198/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $198, dentro de esa franja.
$158/m²$383/m²
- esta · $198/m²
- mediana · $245/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 126 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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