
Vendo Terreno Plano en Puembo Sector Colegio Americano
Menos por m²$198/m²$64/m² menos que esta (24.4%)
a 0 km
630 m²superficie
Construya la casa de sus sueños en una de las urbanizaciones más exclusivas de Puembo. Este magnífico terreno de 630,11 m² combina ubicación estratégica, seguridad y un entorno residencial de alta plusvalía, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.
Características principales:
Terreno de 630,11 m², listo para construir.
Urbanización privada con solo 21 lotes, que garantiza exclusividad y privacidad.
Seguridad presencial 24/7 y acceso controlado.
Sector con excelente planificación urbana y gran proyección de valorización.
A pocos minutos de los colegios Highlands, Americano y Albert Einstein.
Rápido acceso a la Ruta Viva, aeropuerto y principales vías del valle.
Áreas comunales:
Casa comunal.
Área de BBQ.
Fire Pit.
Cancha deportiva.
Circuito para caminatas.
Amplias áreas verdes para disfrutar en familia.
Si busca un terreno para construir una residencia de alto nivel en una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad que combina exclusividad, naturaleza, seguridad y una excelente inversión.
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Análisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $153.657
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$262/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $298 por m². Este anuncio pide $262, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 103 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$198/m²$64/m² menos que esta (24.4%)
a 0 km

$240/m²$22/m² menos que esta (8.3%)
a 0 km

$274/m²$12/m² más que esta (4.6%)
a 0 km

$314/m²$52/m² más que esta (19.8%)
a 1.16 km

$354/m²$92/m² más que esta (35.2%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.