
Departamento en Venta Puerto Santa Ana (A. Salvador / L. Arias), Guayas
Menos por m²$895/m²$1.250/m² menos que esta (58.3%)
a 0.08 km
Departamento en venta – Centro de Guayaquil | Amplio y funcional Vive o invierte en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, con acceso inmediato a comercios, instituciones financieras, transporte y todo lo que necesitas en tu día a día. El centro de Guayaquil destaca por su conectividad y dinamismo urbano. Este amplio departamento ofrece espacios cómodos, excelente distribución y gran potencial para vivienda o inversión. Área: 158 m² 2 dormitorios 2 1/2 baños ️Distribución: * Sala amplia con buena iluminación natural y vista panorámica. * Comedor independiente * Cocina funcional con área de almacenamiento * Dormitorio máster cómodo * Dormitorio secundario ideal para familia o estudio * Baños completos Extras: * Área de lavandería * Cuarto de servicio con baño de servicio * Espacios bien distribuidos que brindan comodidad y amplitud Ubicado en el centro de Guayaquil, cerca de: Instituciones financieras * Comercios y supermercados * Transporte público * Zonas turísticas y empresariales * El sector central de la ciudad es reconocido por su alta actividad comercial y plusvalía, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y una inversión segura.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $339.000mediana de comparables $361.520
Ver análisis completoMediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.146/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.114 y $2.664 por m². Este anuncio pide $2.146, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$895/m²$1.250/m² menos que esta (58.3%)
a 0.08 km

$2.112/m²$34/m² menos que esta (1.6%)
a 0.19 km

$2.291/m²$146/m² más que esta (6.8%)
a 0 km

$2.711/m²$565/m² más que esta (26.3%)
a 0 km

$3.529/m²$1.384/m² más que esta (64.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.