
Venta Departamento Centro de Guayaquil (Cerca de Agripac), Guayas
Menos por m²$350/m²$2.400/m² menos que esta (87.3%)
a 1.21 km
Detalles de la propiedad:
Vista al área social del condominio y lateral al rio
Departamento en Venta y Renta
sector de Puerto Santa Ana
Edificio Bellini
-2 dormitorios
-2 baños completos
Precio venta departamento: $330.000
Queda completamente amoblado, línea blanca y 1 parqueo
Precio en Renta: $1.450 incluido alícuota y un parqueo
El departamento esta completamente amoblado y listo para usarlo.
El edificio cuenta con una recepción y lobby para recibir visitas, un bar ingles y cine / karaoke
En el área social encontraras una piscina tipo infinita con vista al rio, gimnasio completo, 4 jacuzzi, área de BBQ, juegos infantiles, canchas de squash, sauna y un salón para eventos sociales
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Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point PB local #7
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Análisis de mercado
Se pide $330.000mediana de comparables $229.116
Ver análisis completoMediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.750/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.369 y $2.290 por m². Este anuncio pide $2.750, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$350/m²$2.400/m² menos que esta (87.3%)
a 1.21 km

$1.469/m²$1.281/m² menos que esta (46.6%)
a 1.9 km

$2.091/m²$659/m² menos que esta (24%)
a 0.02 km

$2.492/m²$258/m² menos que esta (9.4%)
a 0.15 km

$3.306/m²$556/m² más que esta (20.2%)
a 0.21 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.