Vendo Departamento 126 m² / P. Alto C / Ascensor, Guayas
Menos por m²$833/m²$1.917/m² menos que esta (69.7%)
a 1.4 km
126 m²3
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 120 m²
Torre Bellini, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$330.000
Precio negociable
Alquiler $1.450/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Detalles de la propiedad: Vista al área social del condominio y lateral al rio Departamento en Venta y Renta sector de Puerto Santa Ana Edificio Bellini -Piso 17 -Área: 120m2 -2 dormitorios -2 baños completos -Baño de visita -Área de cocina -Sala / comedor -Área de lavandería Precio venta departamento: $330.000 Queda completamente amoblado, línea blanca y 1 parqueo Precio en Renta: $1.450 incluido alícuota y un parqueo El departamento esta completamente amoblado y listo para usarlo. El edificio cuenta con una recepción y lobby para recibir visitas, un bar ingles y cine / karaoke En el área social encontraras una piscina tipo infinita con vista al rio, gimnasio completo, 4 jacuzzi, área de BBQ, juegos infantiles, canchas de squash, sauna y un salón para eventos sociales En ACTIVA te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles Estamos ubicados en Puerto Santa Ana Edificio The Point PB local #7
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $246.667
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $246.667
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $246.667
- Diferencia
- $83.333 más33.8% más por m²
Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.750/m²
De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.574 y $2.404 por m². Este anuncio pide $2.750, por encima de esa franja.
$833/m²$3.364/m²
- esta · $2.750/m²
- mediana · $2.056/m²
- franja habitual · $1.574–$2.404/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 171 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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110 m²21
Venta de Departamento Esquinero en Torre Bellini, Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.125/m²$625/m² menos que esta (22.7%)
a 0 km
120 m²34
Venta Departamento 2 Dorm. - Santana Lofts - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.608/m²$142/m² menos que esta (5.2%)
a 0.07 km
130 m²23
Spazio - Departamento Lujoso Amoblado en Venta/alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$3.364/m²$614/m² más que esta (22.3%)
a 0.08 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Torre Bellini, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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