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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 147 m²

Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
147 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Precio de venta: $295.000 Vive en uno de los sectores más exclusivos de Guayaquil, con una hermosa vista al río y al área social. Características: * 135,68 m² de área útil * 3 dormitorios, cada uno con closet y baño privado * 1 baño de visitas * 1 parqueo * Piso 1 * Amplio balcón con vista al río y área social * Departamento vacío, listo para personalizar a tu gusto Áreas comunes: * Piscina con borde infinito * Gimnasio * Área de BBQ * Jacuzzi * Sauna * Salones de eventos * Sala de cine * Bar inglés * Seguridad 24/7 Alícuota: $350 mensuales Puerto Santa Ana – Edificio Spazio Si buscas un departamento amplio, seguro y con excelentes áreas sociales en Puerto Santa Ana, esta puede ser una excelente opción para vivir o invertir. Informes y visitas: Marcelina Jara Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $295.000mediana de comparables $335.854

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Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$335.854
Diferencia
$40.854 menos12.2% menos por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.007/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.131 y $2.605 por m². Este anuncio pide $2.007, por debajo de esa franja.

$1.768/m²$3.529/m²
  • esta · $2.007/m²
  • mediana · $2.285/m²
  • franja habitual · $2.131–$2.605/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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