En venta
$2.080.000
Puembo - Cerca Cruz de Piedra, Terreno de 13.000 m² en Venta
Quito, Pichincha
300 m de distancia
Terreno13.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.219 m²
En Venta Lote Rodeado de Áreas Verdes Dentro de Urbanización de Lujo en Tumbaco
El Guabo tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $251.535 • Área 1.219 m² • En Quito, Pichincha
Características
1219
m² total
Descripción
Espectacular lote en venta en Tumbaco, rodeado de un entorno natural incomparable y dentro de la Urbanización Yurakuna. La urbanización cuenta con todos los servicios básicos, cableado soterrado, iluminación y guardianía. El lote tiene 1227m2 con un frente de 23 metros y se encuentra cerca al área comunal de la urbanización. Es un lote independiente unifamiliar con un COS de 35% PB y 70% total. Se puede construir una vivienda. YURAKUNA es una urbanización segura y con varias vías de acceso, ubicada en el sector de Collaquí, Tumbaco. Tiene 48 lotes de 1,150m2 de área promedio y con más de 1 hectárea de áreas verdes que incluyen una casa comunal con baños, cambiadores, área de BBQ, piscina, cancha de pádel, juegos infantiles y senderos. Valor de condominio $160
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 3.7% sobre la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $242.581: $8.954 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$206/m²
Frente a similares
+3.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$100–$315/m² · 2330 comparables
Oferta disponible: 2375 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Guabo tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
