Terreno de 1111 m² en Venta en Tumbaco
Más por m²$176/m²$4/m² más que esta (2.5%)
a 1.9 km
1.111 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.226 m²
Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.226 m²superficie
Descripción
¡Tu terreno propio en urbanización sector Collaquí - Tumbaco! Vendo terreno de 1226 m² con acceso a todos los servicios básicos. Disfruta de los beneficios de vivir en una urbanización exclusiva, segura y sin contaminación. Su ubicación estratégica permite una salida rápida a la ruta viva, cerca de centros comerciales . SUPERFICIE DE TERRENO: 1226 m² REGULACIONES: • COS Total: 70% • COS en PB: 35% • Número de Pisos: 2 RETIROS • Frontal: 5 m • Lateral: 3 m • Posterior: 3 m • Entre Bloques: 6 m USO DE SUELO: (RR2) Resid Rural 2 ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $242.797
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $242.797
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $242.797
- Diferencia
- $32.797 menos13.5% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$171/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $158 y $233 por m². Este anuncio pide $171, dentro de esa franja.
$158/m²$350/m²
- esta · $171/m²
- mediana · $198/m²
- franja habitual · $158–$233/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 103 de los 105 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.9 km
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Más por m²$350/m²$179/m² más que esta (104.3%)
a 1.96 km
1.425 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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