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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 591 m²

Auquichico, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$639.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
591 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

SE VENDE AMPLIA CASA A ESTRENAR DE 4 DORMITORIOS CON ASCENSOR, EN AUQUICHICO CUMBAYA ¡Bienvenido a esta oportunidad de Exclusividad, confort y ubicación, en un solo lugar! A estrenar entrega el 30 de junio 327 m² de área habitable y 264 m² de jardin, perfecta para quienes buscan espacio y un lugar ideal para la familia. 4 dormitorios con su propio walking closet y baño completo Sala interior a doble altura y comedor. Cocina semicerrada con desayunador 1 baño social Sala de estar o Estudio Ascensor Sala y comedor exterior con chimenea Área BBQ 1 dormitorio de servicio 1 baño de servicio Bodega 3 parqueaderos (2 cubiertos) Sistema de paneles solares adicionales Dentro de Urbanización Privada PRECIO: $639.000 USD Contacto: ORBIT. Bienes Raíces Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $639.000mediana de comparables $502.350

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Se pide
$639.000
A la mediana de comparables
$502.350
Diferencia
$136.650 más27.2% más por m²

Mediana de 309 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.081/m²

De los 309 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.063 por m². Este anuncio pide $1.081, por encima de esa franja.

$361/m²$2.143/m²
  • esta · $1.081/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $702–$1.063/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 309 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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