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Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 630 m²

Casa en Venta Urb. El Limonar 2y3 Lumbisi Cumbaya

Urb. El Limonar 2 y 3 Lumbisi - Cumbaya, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$345.000

Casa en venta • $345.000 • Área 630 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

630
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¿Buscas escapar del ruido de la ciudad sin salir de ella? Esta propiedad es un santuario diseñado para quienes valoran el silencio, la seguridad y el contacto con la naturaleza. • El Encanto Rústico: Arquitectura con carácter, acabados en madera y piedra que brindan una calidez inigualable. • Espacios para Respirar: Amplios jardines y áreas verdes privadas, ideales para tardes en familia, mascotas o simplemente disfrutar del aire puro. • Ubicación de Élite: Situada en un sector de alta plusvalía con desarrollo urbano garantizado. • Seguridad Total: Vive con absoluta tranquilidad dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de la ciudad. Principales Características: Ambiente social Sala, comedor, cocina integrados en un solo andar Baño de visitas Altillo con sala de juegos, audio y vídeo con balcón Ambiente intimo: Amplio hall que conecta a las cuatro habitaciones con que cuenta la casa Cada habitación cuenta con su propio baño completo Espacio para sala de estar o gimnasio Área de lavandería con cuarto de maquinas y secadero Exteriores: Amplias áreas verdes que rodean a toda la casa Zona BBQ con parrilla Acceso vehicular con espacio para estacionar 3 autos Cuarto de servicio con baño La Urbanización: Seguridad privada 24/7 Control de acceso electrónico Sistema de Vídeo vigilancia Amplio salón comunal Canchas deportivas Sendero ecológico Juegos infantiles Expensas $40 Esta es una excelente oportunidad donde la calidez de lo rústico se encuentra con la exclusividad, estilo de vida y tranquilidad. Contactarme para mayor información .

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 20.8% bajo la mediana de 2353 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $435.519: $90.519 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$548/m²

Frente a similares

-20.8%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$514$905/m² · 2353 comparables

Oferta disponible: 2361 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urb. El Limonar 2 y 3 Lumbisi - Cumbaya, Lumbisí, Quito, Pichincha

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