
Oportunidad Propiedad Rentera de Venta en Cumbaya
Menos por m²$361/m²$187/m² menos que esta (34.1%)
a 1.53 km
¿Buscas escapar del ruido de la ciudad sin salir de ella? Esta propiedad es un santuario diseñado para quienes valoran el silencio, la seguridad y el contacto con la naturaleza. • El Encanto Rústico: Arquitectura con carácter, acabados en madera y piedra que brindan una calidez inigualable. • Espacios para Respirar: Amplios jardines y áreas verdes privadas, ideales para tardes en familia, mascotas o simplemente disfrutar del aire puro. • Ubicación de Élite: Situada en un sector de alta plusvalía con desarrollo urbano garantizado. • Seguridad Total: Vive con absoluta tranquilidad dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de la ciudad. Principales Características: Ambiente social Sala, comedor, cocina integrados en un solo andar Baño de visitas Altillo con sala de juegos, audio y vídeo con balcón Ambiente intimo: Amplio hall que conecta a las cuatro habitaciones con que cuenta la casa Cada habitación cuenta con su propio baño completo Espacio para sala de estar o gimnasio Área de lavandería con cuarto de maquinas y secadero Exteriores: Amplias áreas verdes que rodean a toda la casa Zona BBQ con parrilla Acceso vehicular con espacio para estacionar 3 autos Cuarto de servicio con baño La Urbanización: Seguridad privada 24/7 Control de acceso electrónico Sistema de Vídeo vigilancia Amplio salón comunal Canchas deportivas Sendero ecológico Juegos infantiles Expensas $40 Esta es una excelente oportunidad donde la calidez de lo rústico se encuentra con la exclusividad, estilo de vida y tranquilidad. Contactarme para mayor información .
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $345.000mediana de comparables $490.499
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$548/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $682 y $1.011 por m². Este anuncio pide $548, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$361/m²$187/m² menos que esta (34.1%)
a 1.53 km

$682/m²$135/m² más que esta (24.6%)
a 1.98 km

$738/m²$190/m² más que esta (34.7%)
a 1.36 km

$829/m²$281/m² más que esta (51.3%)
a 1.82 km

$1.132/m²$585/m² más que esta (106.8%)
a 1.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.