Terreno de Venta en Puembo Cerca de Arrayanes
Menos por m²$121/m²$88/m² menos que esta (42.2%)
a 1.19 km
1.051 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
María Anderson y Urcesino Baquero, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$209.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
En URBANIZACIÓN SEQUOIA Pensada para tu tranquilidad y comodidad Disfrutar del cálido clima de Puembo en un ambiente seguro Urbanización cerrada, proyectada para ingresos solo con autorización de los propietarios Terreno urbanizado, con todos los servicios Calles adoquinadas con material de alta calidad Terreno Listo para construir Guardianía virtual a través de cámaras de video Área total: 1.000m2 Frente: 42m2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $209.000mediana de comparables $242.880
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $209.000mediana de comparables $242.880
Ver análisis completo- Se pide
- $209.000
- A la mediana de comparables
- $242.880
- Diferencia
- $33.880 menos13.9% menos por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$209/m²
De los 168 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $300 por m². Este anuncio pide $209, dentro de esa franja.
$121/m²$401/m²
- esta · $209/m²
- mediana · $243/m²
- franja habitual · $185–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 168 de los 171 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Venta Urbanización Puembo
Menos por m²$200/m²$9/m² menos que esta (4.3%)
a 1.66 km
1.000 m²
Terreno de Venta en Puembo, Sector Nápoles
Más por m²$230/m²$21/m² más que esta (9.9%)
a 1.88 km
827 m²
Terreno en Venta de 835 m² en Urb El Quishuar, Puembo
Más por m²$255/m²$46/m² más que esta (22%)
a 0.36 km
843 m²
Vendo Terreno 948 m² $380.000, Vista Golf, Arrayanes Urbanización Privada
Más por m²$401/m²$192/m² más que esta (91.8%)
a 0.88 km
948 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
María Anderson y Urcesino Baquero, Puembo, Quito, Pichincha
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