
Terreno de 1070 m² en Venta en Puembo
Más por m²$210/m²$50/m² más que esta (31.4%)
a 0.82 km
2.000 m²superficie
Este terreno en venta se localiza en una urbanización privada en Puembo, un sector residencial de alta plusvalía. El lote cuenta con 2000 m² totales de superficie, con 34 metros de frente y 60 metros de fondo, ideal para un proyecto residencial exclusivo.
La propiedad dispone de cerramiento con cerco vivo, puertas eléctricas, intercomunicador, ingreso independiente y acceso por avenida asfaltada. Cuenta con todos los servicios básicos de agua y luz, además de iluminación y control de accesos para mayor seguridad.
La zona ofrece un entorno tranquilo y campestre, situada a pocos minutos de prestigiosas escuelas y centros comerciales, combinando privacidad con conectividad.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $320.000mediana de comparables $564.840
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urcesino Baquero. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $270 y $297 por m². Este anuncio pide $160, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$210/m²$50/m² más que esta (31.4%)
a 0.82 km

$266/m²$106/m² más que esta (66.2%)
a 0.03 km

$280/m²$120/m² más que esta (75%)
a 0 km

$300/m²$140/m² más que esta (87.7%)
a 0.03 km

$378/m²$218/m² más que esta (136.1%)
a 0.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urcesino Baquero; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.