Hermoso Terreno de Venta en Shalom Mangahuantag Puembo! Vista!
Menos por m²$93/m²$67/m² menos que esta (42.1%)
a 1.06 km
2.537 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.000 m²
Urcesino Baquero, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.000 m²superficie
Descripción
Este terreno en venta se localiza en una urbanización privada en Puembo, un sector residencial de alta plusvalía. El lote cuenta con 2000 m² totales de superficie, con 34 metros de frente y 60 metros de fondo, ideal para un proyecto residencial exclusivo. La propiedad dispone de cerramiento con cerco vivo, puertas eléctricas, intercomunicador, ingreso independiente y acceso por avenida asfaltada. Cuenta con todos los servicios básicos de agua y luz, además de iluminación y control de accesos para mayor seguridad. La zona ofrece un entorno tranquilo y campestre, situada a pocos minutos de prestigiosas escuelas y centros comerciales, combinando privacidad con conectividad.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $487.440
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $487.440
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $487.440
- Diferencia
- $167.440 menos34.4% menos por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $300 por m². Este anuncio pide $160, por debajo de esa franja.
$93/m²$457/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $190–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 170 de los 173 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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