Venta Terreno Valle de Los Chillos
Menos por m²$38/m²$122/m² menos que esta (76.4%)
a 1.8 km
1.862 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.758 m²
Ilaló, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.758 m²superficie
Descripción
Excelente terreno plano, ideal para proyecto inmobiliario o conjunto residencial, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de los Chillos. Datos del terreno: Área según escritura: 1.757,89 m² Frente total: 41,91 m Uso de suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad RUB-3 Código edificación básica: A64 (A1002-35(VU)) COS PB: 35 % COS Total: 70 % Número de pisos: 2 Características destacadas Terreno 100 % plano Todos los servicios básicos Vías de acceso Cerramiento Zona residencial Nota La venta se considera solo como terreno , no con sus galpones existentes
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $286.185
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $286.185
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $286.185
- Diferencia
- $6.185 menos2.2% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$159/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $73 y $209 por m². Este anuncio pide $159, dentro de esa franja.
$38/m²$426/m²
- esta · $159/m²
- mediana · $163/m²
- franja habitual · $73–$209/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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