
Venta Terreno Esquinero, Alangasi, Valle de Los Chillos
Menos por m²$40/m²$119/m² menos que esta (75%)
a 1.8 km
1.758 m²superficie
Excelente terreno plano, ideal para proyecto inmobiliario o conjunto residencial, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de los Chillos.
Datos del terreno:
Área según escritura: 1.757,89 m²
Frente total: 41,91 m
Uso de suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad RUB-3
Código edificación básica: A64 (A1002-35(VU))
COS PB: 35 %
COS Total: 70 %
Número de pisos: 2
Características destacadas
Terreno 100 % plano
Todos los servicios básicos
Vías de acceso
Cerramiento
Zona residencial
Nota
La venta se considera solo como terreno , no con sus galpones existentes
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $272.367
Ver análisis completoMediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$159/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $83 y $179 por m². Este anuncio pide $159, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$40/m²$119/m² menos que esta (75%)
a 1.8 km

$75/m²$85/m² menos que esta (53.1%)
a 1.68 km

$155/m²$4/m² menos que esta (2.7%)
a 1.53 km

$198/m²$39/m² más que esta (24.4%)
a 1.92 km

$426/m²$267/m² más que esta (167.6%)
a 1.82 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.