Terreno en Venta en Mirasierra a m del Croe
Menos por m²$69/m²$131/m² menos que esta (65.7%)
a 0.95 km
7.807 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.650 m²
Cruz del Sur, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.650 m²superficie
Descripción
Terreno 1650 m² Sector sUPERMAXI SAN GABRIEL Valle de Los Chillos CERRAMIENTO DECORATIVO Hermoso terreno independiente En el Valle de Los Chillos Sector Complatamente Tranquilo Cerca al nuevo Supermercado Coral, San Gabriel Sector de Alta Plusvalía Cuenta con Todos los Servicios Básicos Varios Accesos Areas Verdes Cerca Entidades Educativas 1.650 m2 frente 28m Cos total 70% Altura 8 m
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $281.639
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $281.639
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $281.639
- Diferencia
- $48.362 más17.2% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $121 y $227 por m². Este anuncio pide $200, dentro de esa franja.
$69/m²$2.659/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $171/m²
- franja habitual · $121–$227/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Los Chillos Terreno de Venta 9.089 m²
Menos por m²$121/m²$79/m² menos que esta (39.5%)
a 1.28 km
9.089 m²
Terreno de 3398 m² Sector Supermaxi Av Rio Amazonas - San Gabriel
Menos por m²$171/m²$29/m² menos que esta (14.7%)
a 1.17 km
3.398 m²
Terreno 337 m² en Venta Dentro de Conjunto Privado Sector Armenia Valle de Los Chillos
Más por m²$227/m²$27/m² más que esta (13.6%)
a 1.35 km
330 m²
Vendo Armenia Terreno 5.479 m² y Casa 300 m² C. Valle de Los Chillos
Más por m²$2.659/m²$2.459/m² más que esta (1229.6%)
a 1.01 km
300 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cruz del Sur, Lumbisí, Quito, Pichincha
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