
Vendo Terreno en Checa 34,30 Hectáreas $
Menos por m²$29/m²$26/m² menos que esta (46.5%)
a 1.18 km
30.000 m²superficie
Imagina desarrollar un proyecto inmobiliario en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de Quito.
Este amplio terreno de 30.000 m², ubicado en Checa, combina ubicación estratégica, topografía plana y seguridad jurídica, tres factores clave para una inversión sólida.
???? Ubicación privilegiadaA solo 5 minutos del parque central de Checa, rodeado de urbanizaciones exclusivas, naturaleza y tranquilidad.
???? Características clave
???? Servicios completos
Agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, internet, teléfono y más.
????? Potencial de desarrollo
Ideal para:
???? Inversión flexible
Puede adquirirse todo el terreno o por partes, según tu estrategia.
???? Agenda una conversación
Con gusto te explico el potencial real de esta propiedad y las opciones de compra.
???? Contáctame directamente desde este anuncio.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $1.650.000mediana de comparables $2.994.900
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $57 y $172 por m². Este anuncio pide $55, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$29/m²$26/m² menos que esta (46.5%)
a 1.18 km

$58/m²$3/m² más que esta (5.3%)
a 1.23 km

$100/m²$45/m² más que esta (81.8%)
a 0.54 km

$158/m²$103/m² más que esta (187.6%)
a 0.91 km

$220/m²$165/m² más que esta (300.8%)
a 0.54 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.