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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.370 m²

Checa, Quito, Pichincha

Precio

$295.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.370 m²superficie

Descripción

Terrenos en venta a partir de 1180 metros cuadrados hasta 1400 metros cuadrados dentro del proyecto urbanístico PAKAKUNA GARDENS, cuenta con: Caballeriza Cancha de Volley, Futbol, Tennis Piscina Cubierta Sauna Turco Jacuzzi Spa Parques, Senderos Sala de Cine, Auditorio Restaurante, Cafeteria Huerto Orgánico Capilla Area Infantil Gimnasio Area de Reuniones Lagunas Para mayor información: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $295.000mediana de comparables $86.598

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $295.000
A la mediana de comparables: $86.598
Diferencia: $208.402 más240.7% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Checa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$215/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $80 por m². Este anuncio pide $215, por encima de esa franja.

$29/m²$215/m²

esta · $215/m²
mediana · $63/m²
franja habitual · $55–$80/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Checa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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