
"Terreno en Venta en Derechos y Acciones en Collaquí, Tumbaco - 820 M²"
Menos por m²$140/m²$80/m² menos que esta (36.4%)
a 1.26 km
772 m²superficie
Terreno en Venta – Urbanización Suracpamba | PuemboÁrea: 772,29 m²
Precio: USD 169.903
Terreno ubicado dentro de una urbanización privada de alto nivel, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar en un entorno residencial consolidado. Forma parte de un conjunto con proyecto aprobado para casas independientes, lo que representa una excelente oportunidad para inversión o desarrollo inmobiliario.
El sector se caracteriza por su crecimiento sostenido, rodeado de urbanizaciones cerradas y quintas vacacionales, ofreciendo seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin perder cercanía con la ciudad.
Cuenta con excelente conectividad hacia la Ruta Viva y Av. Interoceánica, y se encuentra próximo a reconocidas instituciones educativas, lo que incrementa su atractivo y valorización.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $169.903mediana de comparables $177.560
Ver análisis completoMediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $177 y $280 por m². Este anuncio pide $220, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 91 de los 94 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$140/m²$80/m² menos que esta (36.4%)
a 1.26 km

$220/m²igual que esta por m²
a 0 km

$250/m²$30/m² más que esta (13.6%)
a 0.61 km

$297/m²$77/m² más que esta (34.9%)
a 0.74 km

$381/m²$160/m² más que esta (72.9%)
a 0.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.