"Terreno en Venta en Derechos y Acciones en Collaquí, Tumbaco - 820 M²"
Menos por m²$140/m²$95/m² menos que esta (40.4%)
a 1.6 km
820 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
JULIO TOBAR DONOSO Y PSJE HNOS TOBAR, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Imagina tu hogar rodeado de naturaleza, clima envidiable y la seguridad que tu familia necesita. El Prado, es una hermosa urbanización de 17 lotes de terreno completamente planos Excelente ubicación y alta plusvalía Vías de primer orden Seguridad y control de accesos Vías internas pavimentadas Cerramiento perimetral Cableado soterrado Servicios básicos Numero de pisos permitidos 2 COS PB: 25% COS Total: 50% Forma de pago: Reserva con 3.000,00 Completa 10% a la firma de la promesa de compraventa 20% de entrada durante el desarrollo del proyecto (16 cuotas) 70% con crédito hipotecario contra entrega del inmueble
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $221.060
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $221.060
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $221.060
- Diferencia
- $13.940 más6.3% más por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$235/m²
De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $157 y $270 por m². Este anuncio pide $235, dentro de esa franja.
$140/m²$290/m²
- esta · $235/m²
- mediana · $221/m²
- franja habitual · $157–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 129 de los 134 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Puembo – 1.000 m² en Urbanización Privada Junto a Arrayanes
Menos por m²$205/m²$30/m² menos que esta (12.8%)
a 1.91 km
1.000 m²
Venta Terrenos en Puembo
Menos por m²$230/m²$5/m² menos que esta (2.1%)
a 1.97 km
1.003 m²
Exclusivos Lotes en Puembo, en La Mejor Ubicación
Más por m²$260/m²$25/m² más que esta (10.7%)
a 0.82 km
1.068 m²
Lindo Terreno en Urbanización Exclusiva
Más por m²$290/m²$55/m² más que esta (23.4%)
a 1.31 km
850 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
JULIO TOBAR DONOSO Y PSJE HNOS TOBAR, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
