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CasaVenta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 367 m²

SANTA LUCIA ALTA, Cumbayá, Quito, Pichincha

367 m²
3habs.
4baños

Precio

$320.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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367 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

En Conjunto cerrado con guardiania 24/7, camaras de seguridad, cerca eléctrica, areas de juegos infantiles, jardines, sala comunal, muy bien ubicado cerca a vias de acceso

Linda casa de 286 metros
Jardines y terraza de 80 metros
Sala y comedor separados
Baño social
Cocina cerrada con comedor de diario y salida al jardin
Sala de estar
Estudio
Amplia pergola con chimenea
Cuarto y baño de servicio
Cuarto de maquinas
Tres dormitorios con su baño completo
Master con walk in closet
Dos parqueaderos independientes
Bodega
Costo de Alicuota: USD 250

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $302.775

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $320.000
A la mediana de comparables: $302.775
Diferencia: $17.225 más5.7% más por m²

Mediana de 299 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$872/m²

De los 299 anuncios comparables, la mitad pide entre $668 y $1.032 por m². Este anuncio pide $872, dentro de esa franja.

$650/m²$1.471/m²

esta · $872/m²
mediana · $825/m²
franja habitual · $668–$1.032/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 299 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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