Espectacular Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Menos por m²$131/m²$40/m² menos que esta (23.5%)
a 3.78 km
2.670 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.400 m²
Cumbayá, Calle Los Conquistadores., Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.400 m²superficie
Descripción
VENDO 3 LOTES DE TERRENO ESPECTACULARES, CON GRAN VISTA, DENTRO DE URBANIZACIÓN PRIVADA EN CUMBAYÁ, SERVICIOS SOTERRADOS, PARADA DE BUSES, CERCA A CENTROS COMERCIALES Y UNIVERSIDAD SAN FCO, BANCOS. PRECIOS DE OFERTA MÁS BAJOS DEL PRECIO DEL MERCADO. 1)- LOTE 1650 MT2 PLANO ESQUINERO CON VISTA AL VALLE DE CUMBAYÁ (PRECIO DE OFERTA $240.000). ÚTILES 900 MT2. 2)- LOTE DE 1011 MT2 ESPECTACULAR VISTA A CUMBAYÁ PLANO $285.000. 3)- LOTE DE 1200 MT2 CON VISTA A GONZALEZ SUAREZ PLANO $255.000. TODOS LOS LOTES SE ENCUENTRA DENTRO DE UNA LINDA URBANIZACIÓN PRIVADA, EN EL CORAZÓN DE CUMBAYÁ, CERCA A LA UNIVERSIDAD SAN FCO, CONCESIONARIO DE LA TOYOTA, PASEO SAN FCO, AV. SIMÓN BOLÍVAR. UBICACIÓN CON PREVIA CITA. LOS LOTES SON - BI FAMILIARES SE PUEDEN CONSTRUIR DOS CASAS.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $543.830
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $543.830
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $543.830
- Diferencia
- $303.830 menos55.9% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$171/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $307 y $420 por m². Este anuncio pide $171, por debajo de esa franja.
$131/m²$549/m²
- esta · $171/m²
- mediana · $388/m²
- franja habitual · $307–$420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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