Terreno 780 m Bosmediano Junto a Ecuavisa
Menos por m²$303/m²$1.709/m² menos que esta (85%)
a 0.98 km
780 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 696 m²
Avenida Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
Precio
$1.400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
696 m²superficie
Descripción
VENDO 696m2 TERRENO SEGUN ESCRITURA, IDEAL PARA CONSTRUCCION, AVENIDA CORUÑA Área gráfica 70.66m2 Excelente zona Ingreso principal por la Avenida Coruña SPACIO - CREAMOS COMUNIDADES EXITOSAS Ver datos - Ver datos – Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $601.595
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $601.595
Ver análisis completo- Se pide
- $1.400.000
- A la mediana de comparables
- $601.595
- Diferencia
- $798.405 más132.7% más por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.011/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $631 y $1.126 por m². Este anuncio pide $2.011, por encima de esa franja.
$303/m²$2.165/m²
- esta · $2.011/m²
- mediana · $864/m²
- franja habitual · $631–$1.126/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 98 de los 99 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno Sector Mariscal Centro Norte - Quito
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780 m²2
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Menos por m²$1.200/m²$811/m² menos que esta (40.3%)
a 0.64 km
750 m²
Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$154/m² más que esta (7.6%)
a 1.11 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Coruña, La Coruña, Quito, Pichincha
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