Terreno 780 m Bosmediano Junto a Ecuavisa
Menos por m²$303/m²$897/m² menos que esta (74.8%)
a 1.51 km
780 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 750 m²
Terreno en Venta Para Desarrollo Inmobiliario - González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$900.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
750 m²superficie
Descripción
¡ Gran Oportunidad ! Venta de Terreno en Zona Residencial Prestigiosa Ubicado en la calle Humboldt, entre González Suárez y Coruña. Este terreno es de 750 metros cuadrados . Características Destacadas: - Ubicación Privilegiada: En una cotizada zona residencial. - COS en PB del 50%: Base sólida para tu visión arquitectónica. - COS Total 300%: Amplio espacio para la creatividad sin restricciones. - Construcción hasta 6 Pisos: Diseña con altura y elegancia. - Posibilidad de Incremento: ¡Hasta 400% - 8 Pisos! (con posibilidad de compra en el Municipio) Ideal para: Desarrollo de Proyectos Residenciales Construcción de Edificios Modernos Inversiones Estratégicas en Bienes Raíces ¿Por qué este terreno? Potencial de inversión sólido. Zona de alta demanda y exclusividad. Para más detalles y explorar esta oportunidad única, contáctanos hoy mismo! Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $636.158
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $636.158
Ver análisis completo- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $636.158
- Diferencia
- $263.843 más41.5% más por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $589 y $1.154 por m². Este anuncio pide $1.200, por encima de esa franja.
$303/m²$2.165/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $589–$1.154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 85 de los 86 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$913/m²$287/m² menos que esta (23.9%)
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767 m²
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a 0.26 km
724 m²
Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$965/m² más que esta (80.4%)
a 1.68 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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