Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$377/m² menos que esta (91.6%)
a 0.79 km
5.500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 607 m²
Urb. Portofino, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
607 m²superficie
Descripción
Urb. Portofino – Vía a la Costa Terreno Esquinero en Venta – $250.000 607m² Terreno bifamiliar Junto al parque central Urbanización con: Parque central Juegos infantiles Canchas de tenis Cancha de vóley Cancha de fútbol Precio de Venta: $250.000 Informes: Ver datos - Ver datos Urbana Solutions S.A.S Lic.769-G
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $254.867
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $254.867
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $254.867
- Diferencia
- $4.867 menos1.9% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$412/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $239 y $466 por m². Este anuncio pide $412, dentro de esa franja.
$35/m²$558/m²
- esta · $412/m²
- mediana · $420/m²
- franja habitual · $239–$466/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno en Puerto Azul, Vía a La Costa, Guayas
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a 1.9 km
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a 0.09 km
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630 m²
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Más por m²$558/m²$146/m² más que esta (35.4%)
a 0.57 km
1.614 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Portofino, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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