
Venta de Terreno Via a La Costa Km 22, Guayas
Menos por m²$35/m²$466/m² menos que esta (93.1%)
a 0.93 km
510 m²superficie
Ubicado en una de las zonas más prometedoras de Guayaquil, este terreno de 510.91 m2 en Vía a la Costa ofrece una oportunidad única para desarrollar el proyecto de tus sueños. Con acceso directo a servicios esenciales como agua potable, electricidad y alumbrado público, este espacio se presenta como una opción ideal para quienes buscan establecer una residencia o inversión en un área de creciente valorización.
La Urbanización es apta para mascotas y cuenta con amenities como cancha de Pádel, cancha de futbol para niños, voleibol playero, parques infantiles que mejorarán tu calidad de vida, lo cual lo hace perfecto tanto para desarrollos residenciales como para proyectos comerciales. La ubicación en el Km 13 de la Vía a la Costa te garantiza una conexión rápida y eficiente a los principales puntos de interés de Guayaquil, manteniéndote cerca de colegios, centros comerciales y áreas recreativas.
El terreno permite un diseño arquitectónico flexible, adaptándose a tus necesidades y visión. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una propiedad que combina ubicación estratégica y potencial de crecimiento.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $255.455mediana de comparables $221.682
Ver análisis completoMediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$501/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $357 y $466 por m². Este anuncio pide $501, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$35/m²$466/m² menos que esta (93.1%)
a 0.93 km

$345/m²$156/m² menos que esta (31.1%)
a 1 km

$433/m²$68/m² menos que esta (13.6%)
a 0.82 km

$466/m²$35/m² menos que esta (6.9%)
a 1.73 km

$602/m²$101/m² más que esta (20.2%)
a 0.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.