
Terrenos 6.633 m en Parque Industrial en Samborondon, Guayas
Menos por m²$103/m²$297/m² menos que esta (74.3%)
a 1.72 km
19.655 m²superficie
TERRENO DE 19.655 m2:
Uso de Suelo Comercial - Excelente Ubicación
Ubicación:
Junto al Coral Hipermercado de la Vía a Salitre, diagonal al Centro Comercial El Dorado y Plaza Tía, frente al Colegio Delta. Zona de alto tránsito y gran visibilidad.
Descripción:
Propiedad con uso de suelo comercial, ideal para desarrollos como concesionarios, plazas comerciales, clínicas, centros deportivos, entre otros.
Con una área útil de 19.655 m², esta propiedad ofrece un amplio potencial para diversos proyectos comerciales y de servicio.
Precio: $400/m², precio total $7´862.000. Se escuchan propuestas razonables.
89 metros de frente, a la vía.
Características adicionales:
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $7.862.000mediana de comparables $10.212.738
Ver análisis completoMediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $355 y $567 por m². Este anuncio pide $400, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$103/m²$297/m² menos que esta (74.3%)
a 1.72 km

$400/m²igual que esta por m²
a 1.76 km

$541/m²$141/m² más que esta (35.2%)
a 1.64 km

$570/m²$170/m² más que esta (42.5%)
a 1.64 km

$601/m²$201/m² más que esta (50.3%)
a 1.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.