Amplio Terreno Plano en La Tola, Píntag, con Gran Potencial de Desarrollo
Menos por m²$37/m²$71/m² menos que esta (65.7%)
a 1.46 km
5.656 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 480 m²
puengasi, Vía Simón Bolivar, Quito, Pichincha
Precio
$52.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
480 m²superficie
Descripción
Venta renta 480m2 esquinero ubicado sobre la autopista general rumiñahui sector peaje parroquia puengasi cerca de la Universidad Internacional cerca a la simón bolivar cos 80% cos total 240% # de pisos 3
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.000mediana de comparables $40.704
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.000mediana de comparables $40.704
Ver análisis completo- Se pide
- $52.000
- A la mediana de comparables
- $40.704
- Diferencia
- $11.296 más27.7% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$108/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $64 y $138 por m². Este anuncio pide $108, dentro de esa franja.
$37/m²$280/m²
- esta · $108/m²
- mediana · $85/m²
- franja habitual · $64–$138/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.99 km
1.242 m²
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Menos por m²$85/m²$24/m² menos que esta (21.7%)
a 1.37 km
3.420 m²43
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Más por m²$139/m²$31/m² más que esta (28.2%)
a 0.58 km
180 m²
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Más por m²$280/m²$171/m² más que esta (158.2%)
a 1.77 km
1.062 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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