
Venta Terreno Los Chillos Puente 5 Ciudadela de Los Servidores de La Salud
Menos por m²$60/m²$15/m² menos que esta (19.7%)
a 1.31 km
484 m²superficie
? TERRENO EN VENTA – MONJAS ALTO ?
Excelente oportunidad para construir o invertir en una zona estratégica del norte de Quito.
???? Área: 400 m²
???? Precio: USD 36.000
???? Ubicación: Monjas Alto, calle Antonio Campos
???? Frente a la Escuela Club de Leones
??????? A 1 cuadra de la parada de buses
???? A 2 cuadras de la Av. Simón Bolívar
Sector residencial consolidado, con fácil acceso a transporte público y vías principales.
???? Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión.
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Análisis de mercado
Se pide $36.000mediana de comparables $52.378
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$74/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $164 por m². Este anuncio pide $74, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$60/m²$15/m² menos que esta (19.7%)
a 1.31 km

$74/m²igual que esta por m²
a 0 km

$138/m²$63/m² más que esta (84.9%)
a 1.43 km

$151/m²$77/m² más que esta (103.7%)
a 1.48 km

$306/m²$231/m² más que esta (310.8%)
a 1.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.