Terreno en Venta 3800 m² en Puengasi, Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$41/m²$98/m² menos que esta (70.7%)
a 1.22 km
3.800 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 180 m²
Puengasi, Monjas, Quito, Pichincha
Precio
$25.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO EN SAN JOSE DE MONJAS, PARROQUIA PUENGASI, A DOS CUADRAS DE LA AV. SIMON BOLIVAR FRENTE: 8,98 MTS AREA SEGUN ESCRITURA: 180 MT2 AREA GRAFICA: 170,59 MT2 COS PB: 80% COS TOTAL: 240 % NUMERO DE PISOS: 3 SUELO URBANO FORMA DE OCUPACION: SOBRE LINEA DE FABRICA TERRENO CON PENDIENTE NEGATIVA Porque VENDER es lo nuestro. Ver datos Quito - Ecuador
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.000mediana de comparables $16.209
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.000mediana de comparables $16.209
Ver análisis completo- Se pide
- $25.000
- A la mediana de comparables
- $16.209
- Diferencia
- $8.791 más54.2% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$139/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $120 por m². Este anuncio pide $139, por encima de esa franja.
$41/m²$280/m²
- esta · $139/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $74–$120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, Sector Puengasi
Menos por m²$74/m²$65/m² menos que esta (46.6%)
a 0.44 km
417 m²
Terreno de 3.420 m en Mariana de Jesus
Menos por m²$85/m²$54/m² menos que esta (38.9%)
a 1 km
3.420 m²43
Venta Terreno Industrial 2495 m², Valle de Los Chillos, Puente Tres
Menos por m²$122/m²$17/m² menos que esta (12%)
a 1.46 km
2.495 m²
Terreno Comercial de 1062 m² en Venta en Calderón Sobre La Giovany Calles
Más por m²$280/m²$141/m² más que esta (101.4%)
a 1.64 km
1.062 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puengasi, Monjas, Quito, Pichincha
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