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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 180 m²

Puengasi, Monjas, Quito, Pichincha

180 m²

Precio

$25.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 5 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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180 m²superficie

Descripción

VENDO TERRENO EN SAN JOSE DE MONJAS, PARROQUIA PUENGASI, A DOS CUADRAS DE LA AV. SIMON BOLIVAR
FRENTE: 8,98 MTS
AREA SEGUN ESCRITURA: 180 MT2
AREA GRAFICA: 170,59 MT2
COS PB: 80%
COS TOTAL: 240 %
NUMERO DE PISOS: 3
SUELO URBANO
FORMA DE OCUPACION: SOBRE LINEA DE FABRICA
TERRENO CON PENDIENTE NEGATIVA

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Quito - Ecuador

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $25.000mediana de comparables $13.786

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $25.000
A la mediana de comparables: $13.786
Diferencia: $11.214 más81.3% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$139/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $62 y $129 por m². Este anuncio pide $139, por encima de esa franja.

$20/m²$280/m²

esta · $139/m²
mediana · $77/m²
franja habitual · $62–$129/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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