Terreno Grande de Oportunidad 3140 m
Más por m²$45/m²$7/m² más que esta (20.1%)
a 1.86 km
3.140 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.656 m²
A 3 min de la Iglesia Central de La Tola, Pintag, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.656 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en La Tola, Píntag NEGOCIABLE 1. Terreno de 5656,50 m² con amplio espacio para desarrollar proyectos de vivienda o inversión. 2. Estado activo y regularizado para vivienda, con documentación en regla. 3. Topografía plana, ideal para construcción y aprovechamiento eficiente del terreno. 4. Acceso directo a la vía, lo que facilita la movilidad y el ingreso a la propiedad. 5. Ubicado en el sector de La Tola, Píntag, una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con gran potencial de crecimiento y valorización. 6. Excelente opción para construir una vivienda familiar, una quinta vacacional o un proyecto inmobiliario. 7. Una oportunidad para invertir en una propiedad que combina ubicación, accesibilidad y proyección de desarrollo. Contáctanos para más información y agenda tu visita! Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $869.214
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $869.214
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $869.214
- Diferencia
- $659.214 menos75.8% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$37/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $108 y $220 por m². Este anuncio pide $37, por debajo de esa franja.
$37/m²$686/m²
- esta · $37/m²
- mediana · $154/m²
- franja habitual · $108–$220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$686/m²$649/m² más que esta (1746.9%)
a 1.31 km
576 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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