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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 640 m²

Puerto azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
640 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA PUERTO AZUL !! VENTA UNA SOLA PLANTA DIVINA ! IMPECABLE !!! SÚPER AMPLIA !! PAPELES EN REGLA !! LISTA PARA VIVIR !! CON BASE PARA SEGUNDO PIS0!! . GALERIA TECHADA JARDÍN PRECIOSO!!! 3 dormitorios amplios con sus baños y vestidores Doble sala Comedor Cocina enorme ! Sala de música o TV con bar Terraza techada Patio grande con césped !! Garaje 2 autos ! Equipada con Gas por tubería !! Música ambiental Riego automático Revestimiento en paredes que la hace más fresca ! aire acondicionado en todos los ambientes tipo Split hasta en vestidor Master y en sala comedor aire central alarma cocina con electrodomésticos ! Incluye lavadora de platos 9 ventiladores americanos marca Hunter !! En habitaciones , cocina y 4 en terraza ! . precio $390.Ver datosm2 terreno 468m2 construcción Alícuota de tan solo $79,00

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $514.349

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$514.349
Diferencia
$164.349 menos32% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$547/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $725 y $943 por m². Este anuncio pide $547, por debajo de esa franja.

$547/m²$943/m²
  • esta · $547/m²
  • mediana · $804/m²
  • franja habitual · $725–$943/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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