En venta
Casacasa Campestre en Venta – Urbanización Lomas del Bosque, Km 32,5 Vía a La Costa, Guayas
Guayaquil, Guayas
600 m de distancia
Casa1.517 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 190 m²
Lomas del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
190 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en el sector residencial de Vía a la Costa. La propiedad cuenta con 400 m² de superficie construida y 190 m² de superficie total. La distribución interior incluye un área de sala, comedor independiente, cocina cerrada con anaqueles, 4 habitaciones amplias, 3 baños completos y 1 medio baño de visitas. En el exterior, la vivienda dispone de patio posterior y espacio frontal de parqueo con capacidad para 2 estacionamientos. Ubicada en una urbanización con seguridad privada las 24 horas y control de accesos. El sector de Vía a la Costa destaca por su desarrollo residencial familiar, cercanía a centros comerciales, supermercados, colegios prestigiosos de Guayaquil y una excelente conectividad vial.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $143.513
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $143.513
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $143.513
- Diferencia
- $196.487 más136.9% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.789/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $681 y $850 por m². Este anuncio pide $1.789, por encima de esa franja.
$681/m²$1.789/m²
- esta · $1.789/m²
- mediana · $755/m²
- franja habitual · $681–$850/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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