
Terreno de 25 Has en Venta en Checa a 5 Minutos de La E35
Menos por m²$6/m²$14/m² menos que esta (70.2%)
a 1.57 km
3.995 m²superficie
TERRENO EN VENTA 3.995m2 EN ZONA INDUSTRIAL PUENTE 3 VALLE DE LOS CHILLOS
No es un terreno para todos… es para quien sabe lo que quiere.
Ubicado en el sector Puente 2, subiendo del Valle de los Chillos hacia Quito, sobre la calle Bartolomé Ruiz, este espacio te ofrece algo que cada vez es más escaso: amplitud real, privacidad y libertad para construir.
Con 3.995 m² de terreno y un imponente frente de 56,46 m, aquí no estás comprando metros… estás asegurando un estilo de vida.
Características:
Área: 3.995 m²
Frente: 66,46 m
Uso de suelo: Residencial
COS PB: 10%
COS total: 20%
Altura: 2 pisos
Retiros: frontal 10 m, laterales y posterior 5 m
Todos los servicios básicos disponibles
Un lugar donde el protagonista no es la construcción… es la calidad de vida.
Si buscas aire puro, espacio para tu familia, privacidad y una inversión inteligente en una zona con crecimiento sostenido, este terreno es para ti.
Porque hay propiedades que se compran… y otras que se eligen para vivir mejor.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $80.000mediana de comparables $403.135
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$20/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $72 y $147 por m². Este anuncio pide $20, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$6/m²$14/m² menos que esta (70.2%)
a 1.57 km

$72/m²$52/m² más que esta (259.2%)
a 0.88 km

$94/m²$74/m² más que esta (368.4%)
a 1.64 km

$150/m²$130/m² más que esta (648.9%)
a 1.96 km

$280/m²$260/m² más que esta (1296.2%)
a 1.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.