Terreno en Venta 3800 m² en Puengasi, Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$41/m²$3/m² menos que esta (6.1%)
a 1.54 km
3.800 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.765 m²
Calle Bartolomé Ruiz Sector puente 3 Valle de los Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.765 m²superficie
Descripción
SE VENDE AMPLIO TERRENO EN EL VALLE DE LOS CHILLOS SECTOR PUENTE 3 Ubicado en el estratégico sector del Puente 3 de la Autopista General Rumiñahui, una zona de alto crecimiento y excelente conectividad. Características: * Área total de 2.765 m². * Excelente ubicación. * Ideal para proyecto inmobiliario, vivienda, quinta o inversión. * Sector tranquilo y de alta plusvalía. * Acceso a vías principales. !!!!!!!PRECIO DE OPORTUNIDAD: $120.000,00 !!!!!! Invierte hoy en un terreno con gran proyección y excelente potencial de valorización. Agenda tu visita y conoce esta increíble propiedad.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $276.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $276.500
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $276.500
- Diferencia
- $156.500 menos56.6% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$43/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $150 por m². Este anuncio pide $43, por debajo de esa franja.
$41/m²$215/m²
- esta · $43/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $80–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 43 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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2.777 m²
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625 m²
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Más por m²$126/m²$82/m² más que esta (189.7%)
a 1.92 km
1.018 m²
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Más por m²$215/m²$172/m² más que esta (395.4%)
a 1.15 km
540 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Calle Bartolomé Ruiz Sector puente 3 Valle de los Chillos, Los Chillos, Quito, Pichincha
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