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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 150 m²

N76, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$69.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
150 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa de tres pisos ubicada dentro de conjunto privado, en el sector posterior al Portal Shopping. Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos, baño social, sala, comedor, cocina independiente, chimenea, patio privado y parqueadero. El conjunto ofrece guardianía 24/7, áreas verdes, cancha de fútbol y cancha de vóley, además de facilidad para el ingreso de visitas. Una excelente alternativa para familias que buscan amplitud, seguridad, tranquilidad y espacios recreativos, manteniéndose cerca de las principales comodidades de la ciudad.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $69.000mediana de comparables $79.272

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Se pide
$69.000
A la mediana de comparables
$79.272
Diferencia
$10.272 menos13% menos por m²

Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$460/m²

De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $456 y $664 por m². Este anuncio pide $460, dentro de esa franja.

$349/m²$825/m²
  • esta · $460/m²
  • mediana · $528/m²
  • franja habitual · $456–$664/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 66 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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