
Casa de Venta en Quito
Quito, Pichincha
100 m de distancia
Ubicada a solo 5 minutos del Portal Shopping, con acceso rápido a la Panamericana Norte y transporte público cercano. Zona residencial con excelente conectividad y servicios. Conjunto residencial con áreas verdes, salón comunal, juegos infantiles, cancha multiuso, guardianía privada y parqueaderos de visitas. Área de construcción: 120 m² Distribución en 3 plantas: * Sala y comedor +Cocina americana con alacena * 3 dormitorios * 2 ½ baños * Sala de estar + Terraza abierta * Área de lavandería * 1 parqueadero 1 * bodega Ideal para quienes buscan seguridad, ubicación estratégica y comodidad en el norte de Quito. Agende su visita y conozca esta excelente oportunidad en Carcelén. #Carcelén #CasaEnVenta #QuitoNorte #Inmovez #ConjuntoResidencial #HogarIdeal #OportunidadInmobiliaria
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $80.000mediana de comparables $63.750
Ver análisis completoMediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$667/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $468 y $652 por m². Este anuncio pide $667, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$428/m²$238/m² menos que esta (35.7%)
a 1.5 km

$506/m²$160/m² menos que esta (24%)
a 1.08 km

$570/m²$96/m² menos que esta (14.4%)
a 1.34 km

$747/m²$80/m² más que esta (12.1%)
a 1.54 km

$1.353/m²$686/m² más que esta (102.9%)
a 2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.