6133. Urdesa Central - Alquilo Casa Comercial, Frente Al Supermaxi 1000 m², $5000, Guayas
Menos por m²$5/m²$675/m² menos que esta (99.3%)
a 0 km
1.000 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 1.000 m²
Urdesa Todos Los Santos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$680.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
URDESA CENTRAL- Vendo OPORTUNIDAD Casa en Av Comercial,3 departamentos, $680.000 Frente al nuevo Supermaxi Hermosa Casa Esquinera en URDESA CENTRAL, con 3 departamentos cada uno con dos dormitorios y baños, local comercial en la planta baja, PAPELES EN ORDEN, situada en avenida LAS LOMAS (EL ROTARISMO), junto a ORIFLAME, y diagonal al CC. URDESA, frente al Myriam gym, a una cuadra del Mi Comisariato, iglesia la Redonda, pasan varias líneas de buses 42,52, la avenida cuenta con excelente crecimiento para todo tipo de USO COMERCIAL como: Bancos Gimnasio Compañías de seguros Restaurantes Centro medico CARACTERISTICAS: Área de Terreno 800m2 Área construcción 1000 m2 Cocina amplia 2 Salas Comedor 10 dormitorios balcón 2 salas Bar Jardines 3 bodegas Cuarto de estudio Sala de estar Sala de tv (sala familiar) Garaje 5 carros Lavandería Piscina local comercial planta baja PRECIO DE VENTA $680.000 Informacion: Ver datos Ref.#5784 N
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $634.150
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $634.150
Ver análisis completo- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $634.150
- Diferencia
- $45.850 más7.2% más por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$680/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $492 y $786 por m². Este anuncio pide $680, dentro de esa franja.
$5/m²$1.515/m²
- esta · $680/m²
- mediana · $634/m²
- franja habitual · $492–$786/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.67 km
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a 0.69 km
1.320 m²156
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa Todos Los Santos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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