6133. Urdesa Central - Alquilo Casa Comercial, Frente Al Supermaxi 1000 m², $5000, Guayas
Menos por m²$5/m²$1.006/m² menos que esta (99.5%)
a 0.45 km
1.000 m²45
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 846 m²
Urdesa central. Av Otto Arisemena, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$855.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
846 m²
Superficie
8
Habitaciones
9
Baños
Descripción
REMATÓ, CALLE CIRCUNVALACION NORTE, .AMOBLADA, AMBIENTES GRANDES, BATERIAS DE VARONES 3, BATERIAS DE MUJERES 3, DOS AMPLIOS SALONES DE REUNIONES, OFICINAS GERENCIALES CON BAÑOS, AIRES SPLITS EN TODOS LOS AMBIENTES, AMOBLADA PARA OFICINA, ELEGANTE MOBILIARIO, EXCELENTE UBICACION, CERCA BANCOS PARQUES , CENTROS COMERCIALES, PARQUEO PARA 7 CARROS, QUEDA CON CAMARAS DE SEGURIDAD, CERCO ELECTRICO, VIDEO PORTERO, MAXIMAS SEGURIDADES
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $855.000mediana de comparables $516.373
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $855.000mediana de comparables $516.373
Ver análisis completo- Se pide
- $855.000
- A la mediana de comparables
- $516.373
- Diferencia
- $338.627 más65.6% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.011/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $450 y $766 por m². Este anuncio pide $1.011, por encima de esa franja.
$5/m²$1.011/m²
- esta · $1.011/m²
- mediana · $610/m²
- franja habitual · $450–$766/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa central. Av Otto Arisemena, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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