Casa Grande en Venta Lomas de Urdesa Zona Cerrada, Guayas
Más por m²$290/m²$285/m² más que esta (5700%)
a 1.24 km
1.000 m²56
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.000 m²
Urdesa Todos Los Santos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$5.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
URDESA CENTRAL- Alquilo Casa Comercial , frente al Supermaxi 1000 m2, $5000 Excelente Casa Esquinera en URDESA CENTRAL, situada en avenida LAS LOMAS (EL ROTARISMO), frente al Supermaxi y junto a Masa Madre, una cuadra del Mi Comisariato, iglesia la Redonda, pasan varias líneas de buses 42 y 52. La avenida cuenta con excelente crecimiento para todo tipo de USO COMERCIAL como: Bancos Gimnasio Compañías de seguros Restaurantes Centros médicos CARACTERISTICAS: Área de Terreno 800m2 Área construcción 1000 m2 Distribución: 1- Casa principal : Cocina amplia 2 Salas Comedor 3 dormitorios balcón 2 salas Bar Jardines 3 bodegas Cuarto de estudio Sala de estar Sala de tv (sala familiar) Garaje 5 carros Lavandería Piscina -local comercial planta baja -3 departamentos de 2 dormitorios cada uno Con entrada independiente PRECIO DE RENTA $5.000 Informacion: Ver datos Ref.#6133 N
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.000mediana de comparables $638.300
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.000mediana de comparables $638.300
Ver análisis completo- Se pide
- $5.000
- A la mediana de comparables
- $638.300
- Diferencia
- $633.300 menos99.2% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$5/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $493 y $786 por m². Este anuncio pide $5, por debajo de esa franja.
$5/m²$1.515/m²
- esta · $5/m²
- mediana · $638/m²
- franja habitual · $493–$786/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Alquilo/ Vendo Casa Amplia Planta Baja en La Ciudadela Bolivariana, Guayas
Más por m²$467/m²$462/m² más que esta (9233.4%)
a 1.76 km
600 m²44
Venta de Casa Lomas de Urdesa Norte de Guayaquil Conjunto Cerrado Gm, Guayas
Más por m²$594/m²$589/m² más que esta (11783.2%)
a 1.12 km
616 m²35
Norte. Urdesa Central Alquilo Amplia Casa Residencial con Piscina Impecable, Guayas
Más por m²$727/m²$722/m² más que esta (14445.4%)
a 0.67 km
770 m²45
Kennedy. Vendo Macro Propiedad Apta Para Proyecto Inmobiliario - Comercial 1320 m², Guayas
Más por m²$1.515/m²$1.510/m² más que esta (30203%)
a 0.69 km
1.320 m²156
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa Todos Los Santos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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