
En Venta Casa en Urdesa Central - B. Cobos, Guayas
Menos por m²$386/m²$197/m² menos que esta (33.9%)
a 0 km
VENTA CASA (480 MTS 2)
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Análisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $330.000
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $560 y $736 por m². Este anuncio pide $583, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$386/m²$197/m² menos que esta (33.9%)
a 0 km

$560/m²$23/m² menos que esta (4%)
a 0 km

$688/m²$104/m² más que esta (17.9%)
a 0 km

$712/m²$128/m² más que esta (22%)
a 0 km

$1.078/m²$494/m² más que esta (84.7%)
a 0.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.