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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 480 m²

Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
480 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENTA CASA (480 MTS 2) - LA CASA SE VENDE SIN AMOBLAR - METRAJE DE TERRENO = 480 MTS 2 - METRAJE DE CONSTRUCCION = 259.37 MTS 2 - METRAJE DE PATIO = 100 MTS 2 - 3 HABITACIONES - 3 BAÑOS PRINCIPALES + MEDIO BAÑO SOCIAL - ESTUDIO - CASA DE 36 AÑOS DE CONSTRUCCION - CUARTO DE SERVICIO CON SU BAÑO - AREA DE LAVANDERIA EXTERNA CON INSTALACION PARA LAVADORA Y SECADORA - PATIO BASTANTE AMPLIO - AREAS VERDES - GARAJE CERRADO PARA 2 VEHICULOS - NO DISPONE DE GUARDIANIA - NO NECESITA DE EXPENSAS / ALICUOTAS - EN LA VENTA SE QUEDA TODO LO EMPOTRADO - TODOS LOS DOCUMENTOS EN ORDEN Y AL DIA PARA LA VENTA - CONSUMO DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA = PERSONALES E INDEPENDIENTES (A CARGO DEL NUEVO PROPIETARIO) - VENTA = $ 280.000 DOLARES - CONTACTO = SILVIA ROSALES Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $280.000mediana de comparables $330.000

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Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$330.000
Diferencia
$50.000 menos15.2% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$583/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $537 y $730 por m². Este anuncio pide $583, dentro de esa franja.

$450/m²$1.078/m²
  • esta · $583/m²
  • mediana · $688/m²
  • franja habitual · $537–$730/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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