Casa en Venta en Palmar del Río, Samborondón - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$762/m²$838/m² menos que esta (52.4%)
a 1.29 km
499 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²
Urb. Peninsula, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$800.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta Urb. Peninsula, Isla Mocoli -T: 500 mts -C: 452 mts 4 Dormitorios con su baño y walking closet Estudio cerrado en planta baja Sala familiar Sala de estar - tv planta alta Comedor Cocina cerrada con isla central Área de comedor de diario Terraza exterior techada Piscina Área de bbq Precio: $800.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $652.865
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $800.000mediana de comparables $652.865
Ver análisis completo- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $652.865
- Diferencia
- $147.135 más22.5% más por m²
Mediana de 328 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.600/m²
De los 328 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.060 y $1.520 por m². Este anuncio pide $1.600, por encima de esa franja.
$762/m²$1.863/m²
- esta · $1.600/m²
- mediana · $1.306/m²
- franja habitual · $1.060–$1.520/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 328 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urb. Tenis Club Casa en Venta 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$960/m²$640/m² menos que esta (40%)
a 1.44 km
500 m²410
Mocoli Urbanización Arrecife Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.125/m²$475/m² menos que esta (29.7%)
a 1.06 km
489 m²45
Vendo Casa en Urb. L´isola, Isla Mocoli, Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.408/m²$192/m² menos que esta (12%)
a 1.52 km
490 m²45
Venta de Casa en Proyecto en Urb. Aires de Batán, Frente Al Lago, 4 Habitaciones. m. C. Guayas
Más por m²$1.863/m²$263/m² más que esta (16.4%)
a 1.56 km
510 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Peninsula, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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