
Venta Casa en Urbanización Valle Alto de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$533/m²$817/m² menos que esta (60.5%)
a 0.07 km
Casa en venta o alquiler, ubicada en Vía a la Costa, ideal para familias. Esta propiedad de 180 m² de construcción y 189 m² de terreno, construida hace 5 años ofrece un ambiente confortable y seguro. Planta alta : Cuenta con 3 habitaciones, el dormitorio pincipal con walkincloset, cuarto de baño y balcón, dormitorio #2 con closet, muebles empotrados y comparte el baño con el dormitorio #3 , 1 sala de tv, 1 cuarto para lectura o meditación. Planta baja: 1 estudio ideal para hacer tu home office. 1 medio baño para visitas. La sala, comedor y cocina está diseñado para integrar a la familia y el compartir con los amigos. En el exterior, la casa tiene un jardín, patio y área de BBQ, ideal para reuniones sociales. Además, cuenta con area de lavandería techada, dos salidas laterales, estacionamiento para 2 vehículos y cisterna. Esta propiedad queda con 7 aires acondicionados, cortinas con control automático, y en la cocina quedan muebles y equipos empotrados. y calefón. Adicional la puerta de ingreso a la propiedad es de hierro forjado con cerradura electronica. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad, área de eventos y área deportiva y su ubicación está a 1.5 cuadra de la garita. La zona ofrece fácil acceso a centros comerciales cercanos y escuelas cercanas, así como áreas verdes y canchas deportivas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $255.000mediana de comparables $183.750
Ver análisis completoMediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.349/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $804 y $1.198 por m². Este anuncio pide $1.349, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$533/m²$817/m² menos que esta (60.5%)
a 0.07 km

$882/m²$467/m² menos que esta (34.6%)
a 1.52 km

$972/m²$377/m² menos que esta (27.9%)
a 0.81 km

$1.191/m²$158/m² menos que esta (11.7%)
a 0 km

$1.444/m²$95/m² más que esta (7.1%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.