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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 420 m²

Urbanización Torres del Salado, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
420 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Torres del salado Vía a la costa - km 11.5 Casa de venta de una planta La Casa tiene bases para un segundo piso Terreno 420 m2 Construcción 209.15 La casa está distribuida desde el ingreso en: Sala Comedor Amplia cocina cerrada con isla desayunador para cinco personas 3 dormitorios cada uno con baño y Walking clóset Patio con pérgola Piscina Baños de exterior para hombre y mujer Área de parrilla Garaje para dos carros *Precio $260.000* Alícuota $50 Antigüedad 10 años No tiene hipoteca Horarios de visitas Martes y jueves de mañana 9am

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $260.000mediana de comparables $403.187

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Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$403.187
Diferencia
$143.187 menos35.5% menos por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$619/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.198 por m². Este anuncio pide $619, por debajo de esa franja.

$570/m²$1.534/m²
  • esta · $619/m²
  • mediana · $960/m²
  • franja habitual · $833–$1.198/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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