Casa de Venta en La Urb. La Joya, 2 Dorm., Ave León Febres Cordero. Guayas
Menos por m²$636/m²$373/m² menos que esta (37%)
a 1.34 km
129 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 119 m²
Urbanizacion Metropolis II, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
119 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
**¡CASA EN VENTA EN URBANIZACIÓN METRÓPOLIS!** Ubicada en la **urbanización Metrópolis**, una excelente opción para familias que buscan espacios cómodos y funcionales. **Precio: $120.000 negociables** Terreno: **119 m²** ️ Construcción: **140 m²** Casa de 2 plantas **15 años de antigüedad** **Características:** ️ 4 dormitorios Dormitorio en planta baja con baño privado Baño de visitas Cocina remodelada Bodega Patio ️ **Balcón construido** **Planta alta:** ️ Dormitorio máster con baño privado ️ 2 dormitorios secundarios Baño compartido **Beneficios destacados:** 4 dormitorios Cocina remodelada Dormitorio con baño en planta baja Balcón construido Patio y bodega Excelente distribución Ideal para familias **¡Contáctanos y agenda tu visita!** **Ver datos #Metropolis #CasaEnVenta #BienesRaices #PropiedadesGuayaquil #CasaPropia
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $118.752
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $118.752
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $118.752
- Diferencia
- $1.248 más1.1% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.008/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $804 y $1.076 por m². Este anuncio pide $1.008, dentro de esa franja.
$636/m²$1.226/m²
- esta · $1.008/m²
- mediana · $998/m²
- franja habitual · $804–$1.076/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa 2 Pisos|3 Dorm.| Urb. La Joya (Lc), Guayas
Menos por m²$833/m²$175/m² menos que esta (17.4%)
a 1.49 km
120 m²32
Vendo Casa de Dos Plantas de 3 Dorm. en Urbanización Volare. Av León Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$996/m²$13/m² menos que esta (1.2%)
a 1.75 km
120 m²33
Casa en Venta en Villa Italia, 3 Dorm. $110.000, Guayas
Más por m²$1.048/m²$39/m² más que esta (3.9%)
a 1.07 km
105 m²33
Se Vende Linda Casa Urbanización La Perla Etapa 2 Al Norte de Guayaquil!, Guayas
Más por m²$1.226/m²$217/m² más que esta (21.6%)
a 1.25 km
93 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Metropolis II, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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